Vivre dans un studio ne ressemble à rien d’autre. C’est une expérience intime, tout compris, que vous n’avez pas lorsque vos installations sont réparties dans plusieurs pièces d’une maison. Comme la plupart des propriétés, les studios sont le summum de la commodité, offrant tout ce dont vous pourriez avoir besoin, à portée de main.
10 conseils pour acheter un studio
Pourtant, cela ne signifie pas que tous les appartements sont idéaux pour tout le monde. Comme pour tout achat immobilier, vous devez d’abord vérifier une série de facteurs pour savoir si « cet appartement » est celui qu’il vous faut. Voici les principales considérations que vous devez passer en revue.
1. Êtes-vous un rénovateur ?
En d’autres termes, souhaitez-vous vous salir les mains en bricolant un peu ou préférez-vous un studio déjà équipé de tout ce dont vous avez besoin ? Cette décision est importante à prendre en compte dès le départ, car elle est directement liée à l’argent que vous allez finalement investir dans une propriété, à la fois immédiatement et au fil du temps. N’oubliez pas que vous devrez peut-être faire des travaux de plomberie, d’électricité et d’autres choses qui rendront la propriété présentable.
2. Options de prêt hypothécaire
Lorsqu’il s’agit de réunir l’argent, vous devez comprendre que de nombreux prêteurs n’accordent pas de prêts pour les appartements, surtout s’ils sont situés au-dessus du quatrième étage d’un immeuble. C’est pourquoi vous devez d’abord faire des recherches sur le marché des prêts afin de savoir quelles sont les offres réalistes qui s’offrent à vous.
3. Effacer les dettes
Contracter un prêt hypothécaire pour votre premier studio alourdira considérablement vos factures mensuelles. Dans le cadre d’une bonne planification financière, il est préférable de s’assurer que ces factures sont aussi souples que possible avant d’inclure ce fardeau supplémentaire – ce qui signifie que vous devez rembourser vos cartes de crédit avant de commencer.
4. Regardez au-delà des quatre murs
Lorsque vous tombez amoureux de l’intérieur d’un appartement, il est toujours tentant de claquer votre porte-monnaie sur la table et de l’acheter au premier regard. Conseils pour l’achat d’un studio – Regardez au-delà des quatre murs Cependant, vous devez vous rappeler que l’appartement lui-même n’est qu’une partie de l’achat. Vous devez également connaître la proximité des commodités locales, le taux de criminalité dans le quartier, l’accessibilité des transports publics, etc.
5. Pouvez-vous vous garer ?
C’est une question simple, mais essentielle si vous êtes un conducteur. Certains immeubles disposent d’une place de parking réservée, pour laquelle vous devrez connaître les coûts mensuels, le cas échéant. Conseils pour l’achat d’un studio – le stationnement automatique dans l’espace
Pour ceux qui n’en ont pas, vous devrez voir quelles sont vos chances de trouver une place dans la rue.
6. Autorisation de sécurité
La sécurité dans une maison individuelle est quelque chose que vous pouvez améliorer au fil du temps, à votre gré. Dans un immeuble d’habitation, vous devez vous contenter de ce que possède le collectif. Conseils pour acheter un studio – Dégagement de sécurité C’est pourquoi il est important de vérifier immédiatement le nombre de caméras de vidéosurveillance, la résistance des serrures de vos portes et l’efficacité du système de fermeture de l’entrée, entre autres évaluations.
7. Relations de voisinage
Bien que vous viviez dans une seule pièce, vous serez entouré d’innombrables autres. Le principal élément à prendre en compte est le bruit et l’importance des nuisances sonores causées par vos voisins ; renseignez-vous auprès de l’agent immobilier à ce sujet. Mais allez aussi les voir en personne, car c’est la seule façon de savoir si vos relations seront cordiales dans les années à venir.
8. Est-ce une bonne affaire ?
Ne vous fiez pas à votre seule initiative ou à la parole de l’agent immobilier : renseignez-vous. Vérifiez auprès d’évaluateurs indépendants, d’autres agents immobiliers, d’amis qui ont eux-mêmes acheté un logement, etc. Obtenez autant d’avis que possible avant de signer sur la ligne pointillée. Sinon, vous risquez de passer à côté d’un problème qui reviendra vous hanter plus tard.
9. Vivez dans un studio vous-même
La vie en studio peut être une expérience merveilleuse, mais elle ne convient pas à tout le monde. Vous ne saurez vraiment si un appartement d’une pièce est le mieux adapté à vos habitudes qu’une fois que vous l’aurez essayé pour de vrai. Conseils pour l’achat d’un studio. En séjournant dans un logement AirBnB pendant un certain temps, vous aurez l’occasion de faire un essai.
10. Pensez à passer à autre chose
Même si vous achetez dans l’intention d’y vivre, vous ne pouvez pas exclure la possibilité de déménager plus tard ou de louer le logement à quelqu’un d’autre. Par conséquent, en plus de rechercher les facteurs intérieurs et les commodités locales qui vous intéressent, gardez à l’esprit ce que d’autres acheteurs potentiels pourraient rechercher également. Ce type d’analyse plus large pourrait vous faire gagner des milliers de dollars supplémentaires lors d’une revente ultérieure.