Les acheteurs potentiels peuvent souhaiter visiter à nouveau une propriété une fois qu’ils ont convenu d’une vente, par exemple pour se mettre à niveau. Lorsque cela a été convenu, il convient de suivre les conseils ci-dessus concernant la priorité à donner aux visites virtuelles, les mesures d’hygiène, le maintien d’une distance sociale à tout moment et l’atténuation des contacts lorsque cela est possible.
Les acheteurs peuvent également envoyer des commerçants pour effectuer des inspections. Dans la mesure du possible, ces inspections devraient être programmées de manière à ce qu’une personne visite la propriété à tout moment. Aucun commerçant ne doit pénétrer dans une propriété où un membre du ménage présente des symptômes de coronavirus ou s’isole. Lorsqu’une personne de métier visite la propriété, l’occupant doit maintenir une distance sociale, se laver les mains régulièrement et minimiser les contacts dans la mesure du possible, par exemple en restant dans une autre pièce. Ces visites doivent être effectuées conformément aux directives gouvernementales en matière de sécurité au travail.
Recherches et visites de propriétés
Votre représentant légal doit pouvoir effectuer des recherches en ligne sur votre propriété afin de faire progresser votre transaction et vous pouvez le contacter pour discuter des délais probables.
Votre géomètre peut procéder à des expertises du bien que vous souhaitez acheter. Il n’y a aucune restriction quant aux types d’expertise qui peuvent être effectués et vous devez parler à votre expert pour comprendre le type d’expertise le plus approprié pour la maison que vous avez l’intention d’acheter.
Pour les projets sur mesure et les projets de construction individuelle, les géomètres peuvent visiter les parcelles que vous souhaitez acheter et procéder à des évaluations afin d’étayer la libération des prêts hypothécaires à paiement échelonné.
Les géomètres ne doivent pas pénétrer dans une propriété où un membre du ménage présente des symptômes de coronavirus ou s’isole.
Dans la mesure du possible, nous encourageons les inspections à se faire uniquement sur rendez-vous, avec une personne visitant la propriété à tout moment. Les inspecteurs doivent suivre les directives du gouvernement pour les professionnels travaillant au domicile d’autres personnes et les directives sur la distanciation sociale.
Si votre maison est inspectée, vous devez vous assurer que le géomètre a accès à toutes les parties de la propriété qu’il doit inspecter, et faire des efforts pour minimiser le contact avec le géomètre, par exemple en restant dans une autre pièce pendant qu’il inspecte votre maison.
Accepter de déménager
Une fois que vous avez accepté de déménager en échangeant des contrats ou en signant un contrat de location, vous avez conclu un accord légal de déménagement. Nous encourageons toutes les parties à faire preuve de la plus grande souplesse possible pendant cette période et à être prêtes à retarder les déménagements si nécessaire, par exemple si une personne tombe malade d’un coronavirus pendant le processus de déménagement ou doit s’isoler. Vous ne devez pas vous attendre à déménager dans une maison où les gens sont malades ou doivent s’isoler.
Votre conseiller juridique devrait pouvoir vous aider à faire en sorte que tout contrat que vous concluez soit suffisamment souple pour permettre de retarder l’achat au cas où une personne de l’une des parties contracterait un coronavirus ou devrait s’isoler.
Nous vous encourageons à faire preuve de la plus grande souplesse possible si l’on vous demande de retarder votre déménagement, et vous pouvez à votre tour en parler à votre conseiller juridique.
6. Déménagement de vos biens
Les entreprises de déménagement sont en mesure de fonctionner, bien qu’elles puissent avoir besoin d’adapter leurs procédures habituelles afin de garantir que les déménagements se déroulent de la manière la plus sûre possible.