Notre société qui oeuvre pour un monde vert et écologique par une transition énergétique et qui vend des équipements Photovoltaïque | Pompe à chaleur et solaire partage les avantages de l’utilisation de panneaux solaires.
Ici, dans le Nord-Est, nous nous réchauffons au printemps suite à la tempête inattendue de mars. L’été sera là avant qu’on ne s’en rende compte et avec la hausse des températures, nous verrons les factures d’énergie augmenter.
Les panneaux solaires sont un excellent moyen de compenser les coûts énergétiques, de réduire l’impact environnemental de votre maison et d’offrir une foule d’autres avantages, comme le soutien aux entreprises locales et la contribution à l’indépendance énergétique.
Vous souhaitez installer des panneaux sur votre maison ? J’ai des panneaux solaires et je voulais partager les quatre principaux avantages tels que je les vois :
1. Réduire ou éliminer les factures d’énergie.
Celui-ci est assez étonnant. Nous vivons à Lausanne Genève en Suisse, qui a une quantité moyenne de soleil, mais c’est suffisant pour alimenter notre maison de trois enfants et deux adultes à une consommation énergétique nette zéro. Pendant les chaudes journées de printemps, nous produisons beaucoup plus que nous ne consommons, et nous échangeons ensuite cela avec le service public. Les jours chauds d’été, lorsque nous faisons fonctionner la climatisation, ou les jours nuageux, nous puisons dans le réseau.
Même si vous vivez dans un endroit nuageux, ces endroits reçoivent généralement plus de deux heures de soleil par jour, alors que les endroits ensoleillés reçoivent en moyenne 5,5 heures de soleil par jour.
Bien que les jours ensoleillés produisent plus d’énergie solaire, les panneaux solaires continuent à en tirer de l’énergie même lorsque le temps est nuageux. La lumière indirecte, ou diffuse, du soleil contribuera toujours à alimenter votre maison. Les jours nuageux produisent généralement environ 10 à 20 % de l’énergie produite par les jours ensoleillés.
2. 2. Bénéficiez de crédits d’impôt et de rabais.
Je n’avais pas réalisé l’importance de cet avantage, mais nos panneaux solaires nous rapportent en fait. Pour commencer, vous recevrez 30 % du coût total du système sous la forme d’un crédit d’impôt fédéral sur le revenu lorsque vous ferez votre déclaration d’impôts. Cela signifie que vous économiserez 7 500 CHF sur un système solaire d’une valeur de 25 000 CHF .
Si vous ajoutez à cela les rabais accordés par l’État et les collectivités locales ainsi que les crédits d’énergie solaire renouvelable (SREC), le coût total peut être réduit de moitié. Les SREC sont générés tout au long de l’année, et vous pouvez les vendre à des entreprises de services publics, ce qui génère un retour sur investissement initial très impressionnant.
La maire de notre ville, a signé la loi sur l’extension du portefeuille des énergies renouvelables (porte le portefeuille renouvelable et les besoins en énergie solaire à 50 % et 5 %, respectivement, d’ici 2032). En outre, le projet de loi établit un programme au sein du ministère de l’énergie et de l’environnement pour aider les propriétaires à faibles revenus à installer des systèmes solaires sur leurs maisons.
L’idée derrière cette loi est d’encourager la croissance continue de l’industrie solaire de Lausanne Genève en Suisse qui a connu une croissance de 170 % au cours de l’année dernière.
L’investissement a une période de remboursement de seulement 3,5 ans, tandis que les panneaux solaires ont une garantie de 10 ans et une durée de vie utile de 25 ans, ce qui signifie que vous produisez de l’électricité gratuitement et des crédits supplémentaires pendant plus de 20 ans. C’est difficile à battre. C’est à la fois socialement responsable et économiquement rentable.
De nombreux installateurs proposent également une installation gratuite, où ils avancent tout l’argent pour les panneaux et l’installation et font payer l’électricité à un taux réduit. En gros, ils « louent » votre surface de toit et vous accordent en échange une réduction sur l’électricité. C’est une bonne option pour les propriétaires qui ne veulent pas faire l’investissement initial ou qui préfèrent une installation sans frais. Dans ce cas, l’installateur perçoit la totalité des recettes des SREC.
Quel que soit votre lieu de résidence, vous bénéficiez très probablement de crédits d’impôt incroyables pour l’énergie solaire. Profitez-en tant que vous le pouvez encore.
3. 3. Commencez à économiser dès le premier jour.
Les coûts énergétiques annuels peuvent se chiffrer en milliers. En fait, la dépense énergétique annuelle moyenne par personne est de 3 052 CHF , y compris l’énergie pour le transport et le logement. L’énergie solaire peut réduire ou éliminer ces coûts dès leur installation. Elle permet également de réaliser des économies à long terme, car il est pratiquement gratuit de capter la puissance du soleil.
Les panneaux solaires améliorent considérablement votre valeur de revente. La plupart des acheteurs de maisons comprennent ce que signifie une maison équipée de panneaux solaires, notamment parce que le système est déjà en place et qu’ils n’ont pas eu à faire l’investissement initial et l’installation. Selon des études, la plupart des propriétaires voient la valeur de revente de leur maison augmenter de 5 911 CHF s par kilowatt installé. Cela signifie que si vous installez un système de 3,1 kilowatts, vous pourriez améliorer la valeur de revente de votre maison de près de 18 000 CHF .
Les panneaux solaires prolongent également la durée de vie d’un toit, car ils protègent des éléments, tels que la pluie, la neige et les débris. Ils rendent la maison plus économe en énergie en été, car le soleil chaud ne frappe pas directement le toit, mais est plutôt absorbé par les panneaux, ce qui maintient la température de la maison plus basse.
4. Aidez l’environnement et aidez-nous tous.
Les systèmes d’énergie solaire tirent du soleil une énergie propre et pure. L’installation de panneaux solaires sur votre maison contribue à lutter contre les émissions de gaz à effet de serre et à réduire notre dépendance collective vis-à-vis des combustibles fossiles.
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L’achat d’une maison est une étape très importante qui nécessite un engagement financier considérable et change incontestablement la vie d’une personne. Une maison est un bien primaire, un objectif, une ligne de partage des eaux entre « avant » et « après ». Pour ces raisons, il est nécessaire de prendre son temps, de choisir très soigneusement le bien que l’on souhaite acheter, de se doter des bons outils pour évaluer son prix et d’éviter les imprévus et les mauvaises surprises dans les phases qui suivent la transaction. Deux possibilités s’offrent à vous : acheter l’appartement à un particulier ou s’adresser à un intermédiaire professionnel, dans la plupart des cas une agence immobilière. Dans le premier cas, vous économisez de l’argent, bien sûr, mais il y a des questions plus complexes à traiter, notamment celles liées à la régularité, aux exigences, aux obligations et aux contraintes. Dans le second cas, il y a plus de garanties, mais il faut payer une commission ; aucune loi n’en fixe le montant et tout dépend de l’accord conclu entre le client et le médiateur au moment de l’attribution. Il est donc conseillé de mettre par écrit le montant de la commission et le mode de paiement, afin de ne pas être confronté à des demandes qui pourraient donner lieu à des litiges juridiques.
Acheter une maison vademecum
Les règles suivantes doivent être respectées lorsque vous contactez un agent immobilier pour acheter une maison :
- Vérifiez si l’agent immobilier est agréé. Il existe des cas fréquents d’agents qui ne sont pas enregistrés et qui n’ont pas de couverture d’assurance, et qui opèrent illégalement.
- Portez une attention particulière aux formulaires. La loi stipule que si l’agent immobilier utilise des formulaires spéciaux, ceux-ci doivent être déposés à l’avance en copie (art. 5 L.39/89) auprès des Chambres de Commerce, il est donc important de vérifier que les documents de cession et la proposition d’achat contiennent les détails du dépôt. En outre, les formulaires doivent indiquer l’objet du contrat, le nom du propriétaire, le titre et la date limite pour l’acte définitif.
- Mettez par écrit tous les détails de l’accord, y compris le montant de la commission et son mode de paiement, ainsi que le prix de vente du bien, les services inclus dans la commission et ceux exclus.
- Vérifiez que la durée de la mission de médiation est fonction de l’activité de promotion et de pénétration du marché que l’agent s’engage à réaliser, ainsi que du temps moyen nécessaire pour mener à bien des négociations dans la zone où se trouve le bien.
- En cas de demande de prêt immobilier, indiquer dans la proposition que son efficacité est subordonnée au décaissement du prêt et qu’elle n’aura donc aucun effet sans la réalisation de cette condition suspensive.
Payez les montants à titre d’acompte ou de dépôt uniquement au moyen d’un chèque non transférable payable directement au propriétaire vendeur.
Acheter une maison
L’achat d’un logement peut poser deux types de problèmes : ceux de nature urbanistique, immobilière, juridique et fiscale, et ceux de nature économico-financière. En ce qui concerne ces derniers, il est nécessaire de vérifier que le prix d’achat correspond à la valeur réelle du bien et qu’il est possible de financer l’achat par des prêts et des financements. L’achat d’un bien immobilier à un prix trop élevé entraîne un préjudice financier certain, même si les procédures juridiques et fiscales officielles sont parfaitement en ordre. L’évaluation d’un bien est un facteur direct et implicite de la protection des intérêts économiques des parties, mais comment s’effectue-t-elle ? Elle peut être effectuée par l’agence immobilière, en fonction de la commercialisation du bien, ou confiée à un évaluateur indépendant qualifié (architecte, ingénieur, géomètre, expert en bâtiment) ; l’alternative est une évaluation analytique, c’est-à-dire un rapport d’expertise (ou rapport d’estimation, tel que défini dans le Code des évaluations immobilières) visant à vérifier les caractéristiques intrinsèques et extrinsèques du bien, y compris – entre autres – la conformité à l’urbanisme, aux règles de construction, au cadastre et aux installations.
Clara genevoise