Que vous achetiez une maison pour la première fois ou que vous soyez un vendeur expérimenté, le processus d’achat ou de vente d’une maison est difficile et parfois stressant. La bonne nouvelle est que en matière de Financement immobilier, vous n’êtes pas obligé de le faire seul. En fait, avec le bon agent à vos côtés, le parcours d’achat d’une maison – de la recherche d’une maison à la signature du contrat – peut être passionnant. Après tout, vous voulez travailler avec un professionnel qui défend vos intérêts, vend votre maison au prix fort ou vous aide à trouver la maison idéale au meilleur prix. Mais qu’est-ce qui fait un bon agent ? Un bon professionnel de l’immobilier est quelqu’un de sympathique, de compétent, de digne de confiance et qui dispose des ressources et des outils nécessaires pour faire le travail.
Les principales qualités d’un bon agent immobilier
Alors, quelles sont les qualités que vous devriez rechercher chez un bon agent immobilier ? Parfois, trouver la personne idéale est plus difficile que prévu. Pour guider les acheteurs et les vendeurs sur la voie de la collaboration avec le bon agent immobilier, nous avons demandé aux agents partenaires de partager leur expertise et de donner leur avis sur les principales qualités à rechercher chez un agent immobilier.
1) Honnêteté et intégrité
L’honnêteté et l’objectivité sont les qualités les plus importantes d’un bon agent immobilier. Avant toute chose, les intérêts des clients passent avant tout. La meilleure chose que on puisse faire pour les clients est de s’assurer que la maison qu’ils veulent est la « bonne » maison pour eux. On le fait en fournissant honnêtement et objectivement aux clients autant d’informations que possible pour qu’ils puissent prendre une décision.
Lorsque vous envisagez de choisir un agent immobilier, assurez-vous qu’il est extrêmement communicatif et réactif, mais surtout, qu’il est intègre. Les deux premières qualités d’un bon agent sont facilement mesurables à partir des interactions et de la correspondance, mais la dernière qualité doit faire l’objet d’une enquête plus approfondie. Faites preuve de diligence raisonnable en recherchant un agent, ses antécédents et les témoignages de ses anciens clients. Demandez à l’agent de vous fournir des références et assurez-vous qu’il s’agit d’une personne avec laquelle vos anciens clients vous recommanderaient de travailler. Lorsqu’ils cherchent à engager un agent immobilier, les clients recherchent les cinq caractéristiques importantes de cette personne.
L’intégrité : Le meilleur intérêt du client passe toujours avant le gain financier personnel de l’agent.
L’expérience : Il est important de travailler avec un agent qui connaît bien les différentes facettes de la transaction.
Les antécédents : Recherchez des agents qui ont survécu aux différents cycles du marché immobilier. L’effort supplémentaire, un bon agent immobilier doit être prêt à faire plus que ce que l’agent moyen fait.
La disponibilité : Etre disponible lorsque votre client a besoin de vous, non seulement pour lui montrer une propriété, mais aussi pour lui fournir les informations et le soutien moral qui l’aideront à renforcer l’achat ou la vente d’une maison.
2) Connaissance et expertise
On conseille à toute personne qui cherche à acheter ou à vendre sa maison de travailler avec un agent local qui connaît très bien le marché. Les agents locaux connaissent mieux les détails des développements locaux, les tenants et aboutissants du quartier. La personnalité joue également un rôle dans la collaboration avec une personne en particulier. On a remarqué au fil des ans que les gens demandent à leur famille ou à leurs amis avec qui ils recommandent de travailler pour acheter une maison.
Lorsque vous commencez votre parcours immobilier, il est important de trouver un professionnel de l’immobilier qui possède les connaissances et l’expertise de votre marché. En outre, vous souhaitez engager un agent avec lequel vous vous sentez à l’aise et qui est capable de répondre à vos besoins particuliers. Un professionnel de l’immobilier réputé s’attachera à établir une relation durable avec vous et ne vous considérera pas comme un « chèque de paie ». N’oubliez pas, n’engagez qu’un agent immobilier qui vous offrira l’honnêteté et l’intégrité que vous méritez.
Les deux qualités les plus importantes d’un bon agent immobilier sont l’expérience et la connaissance du marché local. L’achat d’une maison est le plus gros investissement que la plupart des gens font dans leur vie. Un agent expérimenté et compétent vous fournira les outils dont vous avez besoin pour réussir dans cette entreprise compliquée et stressante. Trop souvent, les acheteurs font appel à des agents à temps partiel ou inexpérimentés qui sont des amis ou des parents, ou à un agent rencontré lors d’une visite libre. Votre agent doit non seulement être expérimenté, mais aussi avoir une connaissance approfondie du marché dans la région que vous souhaitez acheter. La valeur des propriétés peut varier considérablement, même d’un quartier à l’autre.
Les éléments les plus importants que les clients doivent prendre en compte lorsqu’ils recherchent un agent immobilier sont le confort, les connaissances et le soutien. Tout le monde doit se sentir à l’aise avec son agent immobilier, c’est-à-dire qu’il doit être agréable et accueillant envers le client et tous les autres agents avec lesquels il peut travailler. La plupart des clients ne veulent pas que leur agent immobilier passe à côté d’un objet qu’ils pourraient acheter ou qu’il ne connaisse pas les stratégies à adopter. Voir https://www.24heures.ch/comment-decrocher-un-pret-hypothecaire-a-coup-sur-565130495127 pour en savoir plus sur le sujet !