Votre maison conservera-t-elle son attrait ?

Le bon moment pour penser à la revente d’une maison est le jour où vous l’achetez . Si vous achetez une maison avec une bonne valeur de revente, il devrait être assez facile de la vendre quand ce moment viendra. Mais certains acheteurs ne tiennent jamais compte de la valeur de revente lorsqu’ils achètent une maison. Ils commettent l’erreur de se concentrer uniquement sur la question de savoir si la maison répond à leurs propres besoins. Mais ça ne l’est peut-être que pour eux. Ce qui est du reste bien dommage. Et si vous avez besoin de conseils de professionnels de l’ immobilier Genève pour ce type de questions alors vous pouvez visiter les sites suivants : https://www.immobilier.ch , https://www.homegate.ch , https://www.immoscout24.ch , https://www.acheter-louer.ch , https://www.anibis.ch , https://www.naef.ch ,https://fr.comparis.ch, https://comptoir-immo.ch

Règle numéro un de la valeur de revente des maisons : Lieu

Vous entendrez les agents immobilier répéter plusieurs fois le même mot : emplacement, emplacement, emplacement, emplacement. Si vous choisissez une maison dans un endroit que tout le monde désire à l’heure actuelle, il y a fort à parier que cet endroit sera l’objet d’attention dans le futur, ce qui attirera toujours un plus grand nombre d’acheteurs. Par ailleurs, si l’emplacement est moins que “souhaitable”, il est possible que votre prix de vente futur soit toujours inférieur à celui des autres maisons des quartiers qui l’entourent, et vous pourriez attirer qu’un petit nombre de potentiels acheteurs de maisons.

En ce qui concerne l’emplacement, vous ne pouvez pas toujours prévoir les déménagements qui auront une incidence sur la valeur de votre maison, mais vous pouvez essayer. Vous n’êtes peut-être pas toujours en mesure de prédire les changements futurs, mais assurez-vous de vous renseigner sur tout ce qui est déjà en cours d’élaboration.

Indicateurs de base d’une maison ayant une bonne valeur de revente

Tout d’abord, définissez le type d’acheteur qui souhaiter acheter une telle maison. Pensez ensuite au type de maison dont ce genre d’acheteur aurait besoin. Votre maison correspond-elle à ces goûts ? Voici les indicateurs d’une maison avec une bonne valeur de revente :

Elle a plus de deux chambres à coucher

Si presque toutes les maisons de votre quartier n’ont que deux chambres à coucher, posséder une maison de moins de trois chambres n’est probablement pas un inconvénient. Mais c’est un inconvénient si vous essayez d’attirer, disons, un couple ou une jeune famille. Beaucoup de couples ont besoin d’une chambre d’amis et d’un bureau, sinon d’un bureau pour chaque occupant. Une maison de trois chambres ou plus est toujours un meilleur choix pour assurer une valeur de revente future.

Il y a plus d’une salle de bain

Les acheteurs continueront d’acheter une maison avec une seule salle de bain, mais ils s’attendent à payer beaucoup moins cher pour l’acheter. S’ils ont le choix entre une maison à deux salles de bais et une maison à une salle de bain, les acheteurs d’une première maison opteront presque toujours pour une maison à deux salles de bains, même si le coût d’installation d’une deuxième baignoire est beaucoup moins élevé que la différence de prix entre les deux maisons. De plus, il ne suffit pas d’avoir simplement deux bains ou plus. Une maison sans salle de bain principale peut aussi avoir une valeur de revente inférieure.

Il dispose d’un espace familial

Le terme “famille” est un peu trompeur. Un espace familial est tout espace dans lequel un groupe de personnes peut se réunir. Qu’il s’agisse de recevoir des amis ou d’organiser une réunion de quartier, les acheteurs veulent une salle supplémentaire spacieuse et informelle. L’époque du salon formel est révolue.

Il dispose d’un vaste espace de rangement et d’armoires.

Les gens au 21e siècle collectionnent trop de choses. Ils doivent bien les entreposer quelque part. Les penderies de plain-pied sont considérées comme presque essentielles. Les maisons avec de petits placards sont difficiles à vendre.

C’est au premier niveau

Même si le sacrifice est l’espace de cour, la plupart des acheteurs préfèrent une maison d’un étage ou au moins une maison avec une chambre principale au premier étage. Mais connaissez votre quartier. Dans les quartiers où il y a un mélange de maisons de deux étages et d’un étage, n’achetez pas une maison de plain-pied entourée de maisons de plusieurs étages, car celles-ci ont une mauvaise valeur de revente.

Il a un garage

À moins que vous ne viviez dans une zone urbaine où la plupart des occupants dépendent principalement des transports en commun, vous avez besoin d’une place pour garer votre voiture, de préférence deux places de stationnement. Si c’est une zone couverte et fermée, tant mieux. Dans les banlieues, vous pouvez rencontrer une forte résistance dans la vente de maisons avec moins de 3 places de stationnement dans le garage.

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